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以后架空层的空间干什么用的?

按GB50352-2005《民用建筑设计通则》的术语解释:架空层 OPEN FLOOR :仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的,架空层的层高并不一定低,有的可以达到6~9m,但主要是高层...

给你看个示意图你就明白了

按GB50352-2005《民用建筑设计通则》的术语解释:架空层 OPEN FLOOR :仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的,架空层的层高并不一定低,有的可以达到6~9m,但主要是高层(...

架空层可以改造但是不能销售,因为原来架空层不存在实际面积,但是如果改造为商铺或办公,就已将改变了原始的建筑容积率,那么变化就大了,如果偷偷改造只能租用不可能销售,因为房产证下不来,如果被查,既然就是罚款、拆除、整改少不了的。 地...

施工图会特别注明是架空楼面还是普通楼面。一般情况下,楼面做法没有太大差别,

根据面积计算规范GB/T50353, 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用 并 有围护结构的,层高在 2.20m 及以上的部位应计算全面积;层高超过1.2m不足 2.20m 的部位应计算 1/2 面积。 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应...

计算一半建筑面积,是否计入容积率,要看当地规划部门的具体要求。 寒冷地区建议不要设置架空层,否则建筑物体形系数会超标,节能上的建安成本会上升。

按GB50352-2005《民用建筑设计通则》(现在也是这个标准)的术语解释:架空层 OPEN FLOOR :仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的,架空层的层高并不一定低,有的可以达到...

1、房屋垂直,水平通道的分摊问题:(1)所谓房屋的垂直,水平通道系指房屋中供人们上下,水平通行的空间及房屋通风、通气、通物、通光的空间;在房屋的面积...

架空层建筑面积计算规则:(按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条) 1.设计加以利用并有围护结构的:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位 应计算1/2面积; 2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层...

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